--- title: Dúvidas sobre Construção description: Dúvidas sobre a construção com a Makasí image: https://viva.makasi.com.br/hubfs/PHOTO-2023-01-12-10-43-54.jpg --- [![logo makasí com a marca com 2 flechas no formato de uma casa](https://viva.makasi.com.br/hs-fs/hubfs/lime_transparente.png?width=1768&height=398&name=lime_transparente.png)](https://www.makasi.com.br/) [![logo makasí com a marca com 2 flechas no formato de uma casa](https://viva.makasi.com.br/hs-fs/hubfs/lime_transparente.png?width=1768&height=398&name=lime_transparente.png)](https://www.makasi.com.br/) [✕](https://viva.makasi.com.br/faq-makas%C3%AD/d%C3%BAvidas-sobre-constru%C3%A7%C3%A3o#atbs-offcanvas-primary) search - Não há sugestões porque o campo de pesquisa está em branco. 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A Makasí é uma gestora de construção e financiamento. Nós fazemos a seleção do construtor da sua casa e realizamos todo controle, fiscalização e pagamentos ao longo do processo. E caso haja algum problema, temos poder para substituir o construtor e implementar as soluções necessárias para que possamos garantir a entrega da sua casa no prazo, custo e qualidade. - **Quem são os construtores?** - Todos os construtores parceiros passam por um processo de homologação pela Makasí. Avaliamos diversos aspectos, como: histórico de obras, estrutura da empresa, condições financeiras e fiscais, histórico de reclamatórias trabalhistas, etc. Necessariamente o construtor da sua casa precisará ser homologado. Caso tenha algum construtor para indicar que ainda não seja homologado, não tem problema. Podemos homologá-lo baseado na sua indicação desde que ele atenda os critérios da Makasí. - **Como Makasí garante que a obra será entregue no prazo, custo e qualidade?** - A Makasí aplica tecnologia do começo ao fim do processo. Se inicia na fase de projeto para ter assertividade nos orçamentos e planejamento da obra. E na sequência aplica tecnologia para definição do construtor da sua casa, controle de execução e operacionalização de pagamentos ao longo do processo. Realizamos uma integração completa de informações do começo ao fim para que possamos oferecer a operação mais segura em construção e financiamento. - Com a Makasí o projeto arquitetônico nasce a partir de uma plataforma de criação inspirada na indústria automobilística. Todos os projetos são criados a partir de uma biblioteca de soluções construtivas e materiais pré-validados em custo, tempo e dificuldade de execução. Isso é super importante para termos assertividade e previsibilidade no planejamento da obra em termos de custo, prazo e controle de qualidade. Por isso conseguimos realizar uma oferta de construção assim que o projeto arquitetônico está pronto e garantir este valor. - **Eu preciso me preocupar em fiscalizar e pagar os fornecedores?** - Você não é responsável por qualquer atividade de fiscalização, controle, pagamento, compras. Você não precisa se preocupar com nada disso. A Makasí faz isso por você. - **Como funciona o processo de aprovação e alvará para construção?** - A Makasí é responsável por todo processo de aprovação até obtenção do alvará de construção. Você só precisa nos fornecer informações quando solicitado. Mas todas as taxas e serviços deste processo fazem parte da etapa Pré-Obra. - **Como funciona a gestão da construção da casa?** - A Makasí define o construtor homologado de sua casa e o controla/fiscaliza ao longo do processo. A Makasí controla os custos, prazo e qualidade da obra e interfere sempre que necessário para o bom cumprimento dos mesmos. Não é realizado nenhum adiantamento de pagamento para nenhum fornecedor. O pagamento só acontece mediante comprovação do serviço realizado. O controle de entregas e pagamentos é realizado através do software Makasí. - **Como funciona a regularização do imóvel depois de pronto?** - A Makasí gerencia todo o processo de Habite-se e Averbação do imóvel e garante ao longo da obra para que todos os tributos sejam devidamente recolhidos para que haja problema neste momento final. - **Quem me dá garantia após entrega do imóvel?** - O construtor homologado é o responsável legal pela entrega do imóvel e garantia. Nos primeiros 90 dias você poderá entrar em contato com a Makasí para qualquer reclamação e a Makasí garantirá que o atendimento seja realizado pelo construtor sempre que for pertinente. Depois deste período o construtor continua prestando todas as garantias estipuladas por lei e detalhadas no manual do proprietário. - **O que acontece se o construtor abandonar a obra?** - A Makasí possui a responsabilidade e poder para definir uma construtora homologada substituta. O cliente não precisa se preocupar nem em encontrar um outro construtor nem com qualquer custo adicional. - **O valor da construção pode variar? Posso ter surpresa nos custos ao longo da obra?**  - Não há nenhuma variação de custo após confirmação dos custos de infraestrutura e fundação. O cliente assina contrato com a Makasí baseado em algumas premissas de condições do terreno e de fundação. Após execução de estudos de solo, estudos topográficos e projetos executivos, a Makasí avalia se há alguma variação. Havendo variação dentro dos limites acordados a Makasí apresenta a justificativa para tal e o processo segue normalmente. Porém, caso haja variação a maior do que o previsto o cliente poderá decidir por não continuar com a execução de sua casa e rescindir o contrato com a Makasí. Isso é super importante para que o cliente só inicie a obra tendo certeza de quanto de fato ela irá custar. A Makasí garante nenhuma variação de custos a partir desta etapa. E caso haja, a Makasí é responsável por aplicar as soluções necessárias de modo a blindar o cliente destas eventuais variações. - [Dúvidas Construção](https://viva.makasi.com.br/faq-makasí/tag/dúvidas-construção) [0](https://viva.makasi.com.br/faq-makas%C3%AD/d%C3%BAvidas-sobre-constru%C3%A7%C3%A3o#comments) Next Article ### [Dúvidas sobre Financiamento](https://viva.makasi.com.br/faq-makasí/dúvidas-sobre-financiamento) ### Recommended For You [Quem somos?](https://viva.makasi.com.br/faq-makasí/tag/quem-somos) ### [Quem é Makasí?](https://viva.makasi.com.br/faq-makasí/quem-é-makasí) [Dúvidas sobre Financiamento](https://viva.makasi.com.br/faq-makasí/tag/dúvidas-sobre-financiamento) ### [Dúvidas sobre Financiamento](https://viva.makasi.com.br/faq-makasí/dúvidas-sobre-financiamento) [![logo\_escuro\_transparente-1](https://viva.makasi.com.br/hs-fs/hubfs/logo_escuro_transparente-1.png?width=5095&name=logo_escuro_transparente-1.png "logo_escuro_transparente-1")](https://viva.makasi.com.br/) - Makasí - O jeito mais seguro de realizar seu sonho Anywhere office. © Makasí 2023 ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "EG", "url" : "https://viva.makasi.com.br/faq-makasí/author/eg" }, "dateModified" : "2023-03-30T01:14:00.431Z", "datePublished" : "2023-03-30T01:14:00.000Z", "headline" : "Dúvidas sobre Construção", "image" : [ "https://viva.makasi.com.br/hubfs/PHOTO-2023-01-12-10-43-54.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://viva.makasi.com.br/faq-makasí/dúvidas-sobre-construção", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://viva.makasi.com.br/hubfs/lime_transparente.png" } } } ```