O processo de concessão do crédito segue as seguintes etapas:
- Análise Inicial: Avaliação da viabilidade financeira com e sem alavancagem.
Comece agora mesmo a criar a viabilidade do seu empreendimento, acesse grátis nossa plataforma e simule seus resultados. - Qualificação: Envio dos dados da Incorporadora, sócios e do empreendimento.
- Proposta Inicial e Negociação: Reunião (presencial ou online) com os sócios.
- Term Sheet: Assinatura do Term Sheet com as condições da operação. A proposta tem validade de 30 dias.
- Diligências e Qualificação Final:
- Comercial: análise de mercado e demanda, fluxo de venda e recebíveis.
- Técnica: verificação de projetos e orçamentos.
- Jurídica: verificação documental da SPE/Incorporadora, sócios, terreno, contratos e regularidades fiscais, cíveis e trabalhistas.
- Urbana: análise legal do projeto, incluindo aprovações e licenciamentos
Toda a estrutura segue a Política de Crédito à Construção Makasí, respeitando critérios de integridade e compliance.