As principais condições de crédito oferecidas pela Makasí são:
- Valor mínimo do crédito: R$ 500 mil.
- Taxa de juros: a partir de CDI + 8% ao ano, variando conforme o risco da operação.
- Prazo de financiamento: de 6 a 48 meses.
- Sistema de amortização: juros pagos durante a obra; principal amortizado em até 6 meses após o Habite-se.
- Garantias exigidas:
- Alienação Fiduciária do Imóvel.
- Alienação Fiduciária das Quotas da SPE.
- Cessão Fiduciária dos Recebíveis.
- Aval corporativo e pessoal dos sócios.
- Limites de alavancagem:
- Loan-to-Cost (LTC): até 60% (terreno + obra) ou até 80% (obra).
- Margem mínima: 10%.
- O valor financiado pode incluir custos com estruturação, registro e serviço Makasí.