Esta é a primeira e uma das mais importantes etapas do processo. Sem a documentação completa, não conseguimos realizar nenhuma das diligências necessárias para a operação. Preparamos um checklist personalizado para cada cliente, considerando sua situação específica, mas abaixo você fica por dentro do que será necessário.
Simplificando o processo para você:
A Makasí se preocupa em tornar sua experiência o mais simples possível. Por isso, solicitamos apenas os documentos básicos essenciais, enquanto nossa equipe fica responsável pela emissão de todas as demais certidões necessárias para o processo de diligências, como:
- Certidões Estaduais
- Certidões Federais
- Certidões da Justiça Federal e Estadual
- Certidão de Protestos
- Outras certidões específicas
Isso significa menos burocracia para você e mais agilidade no processo como um todo.
Documentação Base:
- Documentos pessoais (RG, CPF ou CNH)
- Comprovante de residência atual
- Comprovante de estado civil
- Certidão de tributos municipais
- Declaração de Imposto de Renda
- Documentação do imóvel (matrícula, certidão de ônus e certidão de débitos)
- Documentação da empresa vendedora do lote, se aplicável
Situações especiais que exigem documentação adicional:
- Se você for casado(a), precisaremos da documentação completa do cônjuge
- Se parte do financiamento for para quitação do lote, serão necessários documentos do atual proprietário (vendedor)
- Se o vendedor do lote for pessoa jurídica, há uma documentação específica para empresas
Documentação Complementar:
Durante o processo, poderemos solicitar documentos adicionais em casos específicos, como:
- Esclarecimentos sobre certidões positivas ou positivas com efeito de negativa
- Documentação extra para análises específicas
- Comprovações adicionais que se façam necessárias