--- title: Como ocorre o Registro do Financiamento? description: "Após a assinatura, o contrato é protocolado no cartório competente para registro da Alienação Fiduciária do imóvel. O processo envolve duas etapas: Prazo estimado total: até 20 dias úteis, dividido em" --- [Pular para o conteúdo](https://viva.makasi.com.br/ajuda/como-ocorre-o-registro-do-financiamento#main-content) Português - Brasil Mostrar submenu para traduções ![Header Makasi Agentes.png\]](https://viva.makasi.com.br/hs-fs/hubfs/Header%20Makasi%20Agentes.png?height=40&name=Header%20Makasi%20Agentes.png) Abrir navegação principal Fechar navegação principal - Português - Brasil Mostrar submenu para traduções Olá, como podemos ajudá-lo? - Não há sugestões porque o campo de pesquisa está em branco. 1. [Central de Ajuda Makasí](https://viva.makasi.com.br/ajuda?hsLang=pt-br) 2. [Soluções de Crédito Makasí](https://viva.makasi.com.br/ajuda/solu%C3%A7%C3%B5es-de-cr%C3%A9dito-makas%C3%AD?hsLang=pt-br) 3. [Como é o processo para tomada de Crédito para Pessoa Jurídica?](https://viva.makasi.com.br/ajuda/solu%C3%A7%C3%B5es-de-cr%C3%A9dito-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#como-%C3%A9-o-processo-para-tomada-de-cr%C3%A9dito-para-pessoa-jur%C3%ADdica) # Como ocorre o Registro do Financiamento? Após a assinatura, o contrato é protocolado no cartório competente para registro da **Alienação Fiduciária do imóvel**. O processo envolve duas etapas: - **Análise inicial pelo cartório**: retorno com Nota Devolutiva ou com o valor da **Taxa de Registro** (pago pela Makasí). - **Após o pagamento da taxa**, o cartório conclui o registro e emite a **matrícula atualizada**, com o registro da alienação fiduciária. **Prazo estimado total: até 20 dias úteis**, dividido em: - 15 dias úteis para análise inicial do cartório; - Se houver Nota Devolutiva, a Makasí terá 2 dias úteis para realizar os ajustes e reapresentar no cartório; - O cartório costuma retornar em até 5 dias úteis após isso; - Após o pagamento da taxa, o cartório tem até mais 5 dias úteis para concluir o registro. **Importante:** esse prazo é uma estimativa padrão, pois atuamos com cartórios em todo o Brasil. **Se o cartório concluir antes, o recurso será liberado mais rapidamente.** Para os financiamentos PJ também temos que registrar o Contrato de Cessão Fiduciária e o Contrato de Alienação Fiduciária de Quotas no **cartório de títulos e documentos**, a Makasí é responsável por protocolar esses contratos e quando informarem a taxa de registro encaminhar para o cliente realizar o pagamento, assim que registrado compartilhamos por e-mail. Por fim, como as garantias prestadas envolvem a alienação fiduciária das quotas dos tomadores é necessário realizar a Alteração do Contrato Social e para isso é necessário assinar duas Atas de Aprovações Societárias (uma da SPE e outra da empresa controladora). Após assinados, o cliente deverá protocolar na Junta Comercial competente e encaminhar as vias registradas. - [Sobre a Makasí](https://viva.makasi.com.br/ajuda/sobre-a-makas%C3%AD?hsLang=pt-br) - [Soluções de Crédito Makasí](https://viva.makasi.com.br/ajuda/solu%C3%A7%C3%B5es-de-cr%C3%A9dito-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#main-content) - [Acesso ao Crédito para Pessoas Físicas](https://viva.makasi.com.br/ajuda/solu%C3%A7%C3%B5es-de-cr%C3%A9dito-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#acesso-ao-cr%C3%A9dito-para-pessoas-f%C3%ADsicas) - [Como é o processo para tomada de Crédito para Pessoa Física?](https://viva.makasi.com.br/ajuda/solu%C3%A7%C3%B5es-de-cr%C3%A9dito-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#como-%C3%A9-o-processo-para-tomada-de-cr%C3%A9dito-para-pessoa-f%C3%ADsica) - [Acesso do Crédito para Pessoas Jurídicas](https://viva.makasi.com.br/ajuda/solu%C3%A7%C3%B5es-de-cr%C3%A9dito-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#acesso-do-cr%C3%A9dito-para-pessoas-jur%C3%ADdicas) - [Como é o processo para tomada de Crédito para Pessoa Jurídica?](https://viva.makasi.com.br/ajuda/solu%C3%A7%C3%B5es-de-cr%C3%A9dito-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#como-%C3%A9-o-processo-para-tomada-de-cr%C3%A9dito-para-pessoa-jur%C3%ADdica) - [Makasí para Construtores](https://viva.makasi.com.br/ajuda/solu%C3%A7%C3%B5es-de-cr%C3%A9dito-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#makas%C3%AD-para-construtores) - [Para Parceiros](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-parceiros?hsLang=pt-br#main-content) - [Sobre a Plataforma](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-parceiros?hsLang=pt-br#sobre-a-plataforma) - [Como acessar a plataforma](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-parceiros?hsLang=pt-br#como-acessar-a-plataforma) - [Para Credores](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-credores?hsLang=pt-br#main-content) - [Comece por aqui](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-credores?hsLang=pt-br#comece-por-aqui) - [Funcionalidades](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-credores?hsLang=pt-br#funcionalidades) - [Glossário](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-credores?hsLang=pt-br#gloss%C3%A1rio) - [Para Construtores](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-construtores?hsLang=pt-br#main-content) - [Comece por aqui](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-construtores?hsLang=pt-br#comece-por-aqui) - [Requisitos de Construção](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-construtores?hsLang=pt-br#requisitos-de-constru%C3%A7%C3%A3o) - [Funcionalidades](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-construtores?hsLang=pt-br#funcionalidades) - [Acompanhamento de Projetos](https://viva.makasi.com.br/ajuda/acompanhamento-de-projetos?hsLang=pt-br) - [Conta Inteligente Makasí](https://viva.makasi.com.br/ajuda/conta-inteligente-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#main-content) - [O que é a Conta Inteligente?](https://viva.makasi.com.br/ajuda/conta-inteligente-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#o-que-%C3%A9-a-conta-inteligente) - [Como acessar a Conta Inteligente?](https://viva.makasi.com.br/ajuda/conta-inteligente-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#como-acessar-a-conta-inteligente) - [Benefícios](https://viva.makasi.com.br/ajuda/conta-inteligente-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#benef%C3%ADcios) - [Insights da Conta](https://viva.makasi.com.br/ajuda/conta-inteligente-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#insights-da-conta) - [Pagamentos](https://viva.makasi.com.br/ajuda/conta-inteligente-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#pagamentos) - [Segurança da Conta](https://viva.makasi.com.br/ajuda/conta-inteligente-makas%C3%AD?hsLang=pt-br#seguran%C3%A7a-da-conta) - [Para Projetistas](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-projetistas?hsLang=pt-br#main-content) - [Guia rápido: Como projetar com a Makasí](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-projetistas?hsLang=pt-br#guia-r%C3%A1pido-como-projetar-com-a-makas%C3%AD) - [Metodologia BIM](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-projetistas?hsLang=pt-br#metodologia-bim) - [Infraestrutura](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-projetistas?hsLang=pt-br#infraestrutura) - [Supraestrutura](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-projetistas?hsLang=pt-br#supraestrutura) - [Acabamentos](https://viva.makasi.com.br/ajuda/para-projetistas?hsLang=pt-br#acabamentos) [![Chill listening crop-3](https://viva.makasi.com.br/hubfs/logo_black_highres-1.svg "Chill listening crop-3")](https://www.makasi.com.br/?hsLang=pt-br) Central de Ajuda Makasí Copyright © 2026, Makasí ©