A Diligência Jurídica é realizada por um escritório parceiro especializado que analisa todos os aspectos legais relacionados ao seu projeto e às partes envolvidas.
O que é analisado nesta diligência:
- Situação jurídica dos envolvidos: Análise detalhada das certidões dos tomadores e, quando aplicável, dos vendedores do imóvel
- Situação legal do imóvel: Verificação da matrícula, restrições, ônus e gravames que possam impactar o financiamento
- Conformidade documental: Análise da validade e adequação de todos os documentos apresentados
- Riscos legais potenciais: Identificação de processos judiciais ou administrativos que possam afetar a operação
Por que isso é importante para você:
Esta análise protege seu investimento ao garantir que não existam obstáculos legais que possam comprometer seu projeto ou gerar problemas futuros. Por exemplo, um processo judicial contra o vendedor do terreno ou uma restrição na matrícula do imóvel poderia inviabilizar todo o projeto se não fosse identificado previamente.